包租婆租赁管理专家

　　包租婆租赁管理专家是一款非常专业的租赁管理软件，主要是管理商业店铺、住宅等进行收费，软件可以查看客户投诉和保修信息，并且支持在线发送短信给客户，这样就可以及时的处理客户问题；包租婆租赁管理专家还提供了多种实用功能，有自动提醒客户欠费有等情况，还有就是这款软件是不需要安装的，解压安装包后双击打开就可以使用了，如果有喜欢的朋友可以到河东软件园将软件下载到电脑上进行使用吧！

软件功能

　　1. 售楼管理：资源管理、售卡预定、销控管理、收费管理和财务管理等。

　　2. 招商管理：业态管理、品牌管理、商家管理、谈判纪要、招商计划等。

　　3. POS 收银：收银管理、返款管理、财务报表、优惠活动、销售分析。

　　4. 商业运营：布局图形、商铺管理、业态管理、商户管理、合同管理、结算管理、报表统计、图例分析、智能预警、会员管理、积分管理、商户评定、应收实收、应收测算、合同变更、返租管理、合同打印等。

软件特色

　　1、图形化的设计思想，操作简单，使用方便，易学易用。

　　2、采用图形化的设计，界面美观大方，用户各种信息一目了然。

　　3、自动的对合同到期、物业收费到期、物业欠费、水电欠费等的进行全方位的报警提示，有效的防止错收漏收。

　　4、可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以单独为不同的用户设置不同收费项目，还能满足各种费用的递增设置。

使用方法

　　1、选择账套名称后输入操作员账户和密码点击登录。

　　2、基础设置：包含费用模板设置、单元费用列表、水电气表设置、收费方式设置等，用户初次使用时可以进行设置。

　　3、分户水电气管理：分户水电气抄表管理、分户水电气收费管理、水电气转表管理、水电气支出录入等。

　　4、收费报表管理：制作各类收费报表，如年月日报表明细，资源以及合同等报表管理。

更新日志

　　1、集团版物业测算表修正查询

　　2、收费明细表中增加承租人列和修改打印

　　3、增加可以按照不同押金和预收款抵扣功能，抵扣用负数记录冲抵

　　4、修改当状态是空时候，默认合同开始日期为当天

　　5、增加直接税控发票打印接口功能

　　6、修改收费方式

　　7、冷库出入库中增加读取身份证信息功能

　　8、冷库管理中增加报表打印功能

　　9、冷库出入库界面增加收款单号字段

　　10、冷库收款明细表中增加关联出库单号字段