房客多

　　房客多是一款集合了许多房源资源的在线办公平台；它是由智森科技专门的为了从事房产经纪的朋友进行研发推出，而且软件还有社交媒体元素，使大家可以理解房源的最新信息，房价的最新信息、房源的管理、房源的采集等功能；软件的交流模块还可以让您的工作和生活联系起来，轻松的即可找到优质的房源，使您的发布也更加的快捷，需要的朋友赶快将房客多下载来使用试试吧！

软件功能

　　采集更全面更及时

　　房客多的房源采集每1 -10分钟自动刷新一次，搜索最精准，不会漏采业主发布的任何一条房源， 除了采集国内知名的房产网站，还支持提交当地网站，审核通过即可采集！

　　一二手联动新房电商平台经纪人手中握有大量的客户资源，在销售二手房源的 同时，通过房客多，也可以拿到大量的新房资源，这意味着成交比例的上升，并通过新盘的销售也可获得一笔额外的新房成交佣金！

　　服务更专业及时

　　专业强大的客服和技术 团队随时响应你的服务需求，您的满意是我们前进的动力，正是这个动力促使我们变革，推出更好更优质的服务 为您解决难题！

　　识别更便捷全面

　　房源采集内置网络中介 检测、百度电话搜索、自定义黑名单 、中介号码标记、搜狗号码识别等功能让您 辨别真假房源，过滤中介冒充业主发布的房源，省时、省力又省钱！

软件特色

　　1、显示抓取时间：

　　房客多从各大网站上第一时间抓取业主发布的最新个人房源信息，从中可以检测房客多采集的及时性。

　　2、显示详细的来源网站列表：

　　房客多采集来的房源显示来源网站名称，每个网站采集的房源的条数，并且以列表的形式清晰的罗列在经纪人面前，经纪人还可以选择网站进行采集，浏览房源一目了然。

　　3、采集的房源可以与已录入的房源进行查重：

　　房客多采集来的房源与系统里已录入的房源进行比对查重后，发现采集来的此房源系统里已有了，那么就不需要再录入，这样就避免了因系统里重复房源的累积而造成后期经纪人对房源管理不方便的问题。

　　4、可以检测识别中介房源：

　　在采集系统页面，可以利用“百度搜索”、“搜狗识别”、“来源网站”、“中介标记”等方法，来检测识别中介房源。

　　5、可以录入中介黑名单：

　　如果房源检测出是中介号码发布的，可以直接录入黑名单。如果再采集到此号码发布的房源，该房源就会以粉色底纹显示，那么经纪人就可以直接略过，无需查看，节约时间，提高找房效率。

　　6、可以一键录入房源：

　　房客多采集来的房源信息，你可以一键录入到系统中，无需再输入该房源的相应信息。

　　7、用户口碑良好：

　　房客多房源采集是面向全国房产中介用户服务的，全国有200多个城市已经覆盖。房客多技术已经成熟，在全国市场上产品和服务已经获得广大用户的一致信赖。

发布房源流程

　　1、绑定网站账号

　　如果你已经注册有各大房产网站的账号，可以直接绑定你的房客多账号；如果你没有注册网站账号，可以通过房客多批量注册账号，注册之后，你的房客多账号和网站账号自动绑定。

　　2、录入你要发布的房源

　　房客多从网络上采集来的房源，可以一键录入到软件中，成为你自己的房源。除了扫网的其他找房途径获得的房源，要录入到房客多软件中，方便一键发布。

　　3、确定发布时间

　　在消费者找房的高峰期发布房源，才有更大的机会让客户首先看到你的房源。

　　一般，网民找房的高峰期是：上午9:00-11:00；下午14:00-16:00；晚上19:00-22:00

　　4、一键发布房源

　　选中房客多软件里需要发布的房源，点击“群发”。如果你要出去带客看房，没有时间发布房源，可以点击“预约群发”，设置好发布的时间点，房客多自动帮你发布。

　　5、帮你写房源标题和描述

　　好的房源标题和房源描述，可以吸引到更多的点击量和电话量。如果你不想绞尽脑汁去向房源广告，房客多就可以帮你写房源标题和描述，不怕吸引不到客户！

　　6、选择你要发布的网站

　　你想把房源发布到哪些网站上，就选择该网站（显示出来的网站，就是和你的房客多账号已经绑定过的）。

　　7、刷新房源

　　在发布房源中，刷新房源是非常重要的，是保持房源新鲜度的关键。对已发房源进行“刷新”、“预约刷新”、“自动上下架”操作，都能实现刷新房源的效果。

　　如果你没有足够的时间去发房源，在网民找房高峰期的不同阶段，设置好预约刷新的时间点，届时，房客多会按时刷新。

　　如果网站规定的刷新次数用完了，你可以利用房客多的”自动上下架“功能，来增加刷新次数。对已发布房源设置好时间点，房客多自动实现房源的自动下架、再上架。间接的增加了刷新次数，让你的房源排名靠前。

　　8、下架或删除房源

　　如果已发房源已经成交，而没有得到及时的下架，如果有客户看到咨询，势必会影响到公司的信誉形象。所以，要及时对房源进行下架或删除操作。通过房客多就可以对已发房源实现删除、下架操作，你不用再去一一登陆房产网站。

安装方法

　　1、下载文件找到"fkdv2.exe"双击运行，进入软件安装向导界面；

　　2、进入软件的安装向导界面，点击下一步；

　　3、选择软件安装的位置，建议安装在D盘，默认安装位置“C:Program Files (x86)房客多2.0”，点击下一步；

　　4、选择开始菜单文件夹，默认文件夹“房客多2.0”，点击下一步；

　　5、选择附加的任务，包括了创建桌面快捷方式，创建快速运行快捷方式，点击下一步；

　　6、房客多软件已经准备好了进行安装，点击安装；

　　7、房客多正在安装，请稍等一会..........

　　8、房客多已经安装完成，点击完成；

使用方法

　　1、软件已经安装成功，找到快捷方式，点击进入软件登录界面，支持进行选择您需要的进入方式，包括了QQ、微博等；

　　2、微博登录方式，正在进入软件的主界面，请耐心等待.......

　　房客多新房运营商和中介门店合作之后，房产经纪人绑定门店码，就可以进行新房报备，销售新房，赚取佣金了。

　　1、点击进入导航“新房”版块；

　　2、根据客户需求，可以通过“区县”、“户型”、“活动状态”、“平均价格”、“楼盘搜索”，快速搜索结果；

　　3、对意向楼盘点击“报备”；

　　4、点击“报备客户”，填写客户相关信息：姓名、手机号、购买意向等，报备成功。

　　通过跟进客户，从客户的状态：登记、到访、认筹、认购、签约、回款等，房产经纪人可以拿到相应的佣金。

常见问题

　　什么是“采集关键字”？怎么操作？

　　房客多房源采集导航栏下可以设置“采集关键字”，房产经纪人可以把自己负责的小区名或者区域路段的关键字添加上去，当业主发布此小区或者此区域的房源时，房客多会自动弹窗提示，经纪人可快速点击查看，更快捷的找到想要的房源信息。操作如下图所示：

　　微信怎么接收到房源提醒的服务通知？

　　1、关注房客多微信公众号：fkd3344；

　　2、在电脑端注册房客多账号，也可以直接用微信注册账号；

　　3、在房客多微信公众平台的自定义菜单下，点击“服务”，“绑定账号”。

　　注意：

　　如果提示“此微信已经绑定账号了”，那可以检测绑定的是否是你本人的账号。

　　检测方法：功能→我的店铺

　　进入店铺，查看电话是否是你注册的房客多账号。如果不是，那就直接给房客多微信平台联系，并提供你的房客多账号即可！房客多技术人员会帮你先解绑之前的账号，你再重新用你的微信绑定房客多账号。

　　服务消息微信通知：

　　已经付费开通房客多房源采集服务的用户，微信上收到的信息，可以直接查看业主房源的手机号。如下图所示：

　　如果房源采集服务已经到期或者试用到期，微信提醒消息，就无法完整查看业主房源的手机号。如下图所示：